CHỐNG THẤM KHE GIÁP RANH

Khe giáp ranh là khu vực tiếp xúc giữa hai công trình hoặc hai khối nhà, thường xuyên xảy ra hiện tượng thấm dột nếu không được xử lý đúng cách. Với khí hậu mưa nhiều, ẩm thấp tại Hà Nội, chống thấm khe giáp ranh là giải pháp bắt buộc để bảo vệ kết cấu và kéo dài tuổi thọ công trình. Cùng tìm hiểu nguyên nhân, giải pháp và đơn vị thi công uy tín ngay sau đây!

1. Nguyên nhân gây thấm giữa hai khe tường nhà giáp ranh

Nguyên nhân chủ quan:

•  Do chất lượng móng nhà khi thi công không khảo sát kỹ càng, xảy ra tình trạng sụt lún không đều, nguyên nhân này gây ra hiện tượng nứt tường và tạo các rãnh chân tường, tạo điều kiện cho nước mưa thấm qua tường hoặc theo các rãnh đi vào.
•  Sử dụng vật liệu không đảm bảo về chất lượng, qua thời gian sử dụng, tường nhà có độ giãn nở không đồng đều, tạo ra các vết nứt nhỏ, trong khi khe tiếp giáp giữa hai nhà luôn là vị trí nước đọng, nước mưa khó thoát đi, lâu ngày sẽ thẩm thấu qua tường.

 Nguyên nhân khách quan:

• Các công trình liền kề không được thi công cùng thời gian, nên tường tiếp giáp giữa hai nhà sẽ không trát được bên ngoài, đây chính là nguyên nhân cho nước mưa thấm qua tường.
• Thi công không cùng thời gian, việc thi công không đảm bảo chất lượng làm cho nền móng của 2 ngôi nhà liền nhau không có độ sút lún đồng đều, tạo nên những rãnh ở nền móng để chứa nước mưa và sẽ đi vào trong nhà.

2. Quy trình chống thấm khe giáp ranh

Bước 1: Đục phẳng lớp tường vị trí thấm sâu vào khoảng 5cm.

Bước 2: Tưới nước vệ sinh sạch vị trí đục ra, sau đó quét 1 lớp hồ dầu lên vị trí đục.

Bước 3: Trát 1 lớp vữa 2cm mác 75, tỷ lệ nước và sika latex 50+50 trộn vào lớp vữa trát.

Bước 4: Chờ lớp vữa trát khô dùng sikaproof membrane quét 3 lớp lên vị trí trát + 1 lớp sika latex đè lên lớp sikaproof membrane. ( hoặc dùng vật liệu BK01, CT11A….).

Bước 5: Chờ lớp sika khô hẳn, trát lại phẳng bằng mặt tường cũ vị trí chống thấm bằng vữa xi măng mác 75 là xong. tỷ lệ nước và sika latex 50+50 trộn vào lớp vữa trát.

Quy trình chống thấm khe giáp ranh chúng tôi đưa ra trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy theo mong muốn, điều kiện của từng khách hàng cụ thể và theo từng trường hợp các công trình mà chúng tôi sẽ có những phương án chống thấm dột hợp lý nhất!